Quem sempre sonhou em morar no bairro mais vivo e completo de Salvador, agora tem uma grande chance!

Animado, boêmio, cultural e muito bem servido de comércios e conveniências, assim é o Rio Vermelho. Uma localização privilegiada, com toda infraestrutura e excelente logística. Cercado por padarias, restaurantes, bancos, farmácias, praia e baladas. Um bairro valorizado que, atualmente, passou por novas intervenções da prefeitura, deixando-o ainda mais atraente.

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Viv Salvador em Imagens

Nada como ver de perto os detalhes que fazem do Viv Salvador, um empreendimento único. Cada imagem conta uma história de sofisticação, inovação e cuidado, revelando ambientes projetados para transformar o conceito de morar bem.

Explore a galeria e encante-se com o futuro do seu novo lar!

PLANTAS INTELIGENTES

O Viv Salvador surpreende com seu design moderno e funcional, oferecendo plantas versáteis que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida. Com opções planejadas para atender diferentes necessidades, cada detalhe foi pensado para unir elegância e conforto em um só lugar.

DECORAÇÃO

A decoração é apenas uma sugestão de utilização do espaço, com mobiliários e equipamentos meramente ilustrativos.

COTAS

As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%.

CORES

As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.

AR CONDICIONADO

Os equipamentos de ar condicionado não serão entregues pela construtora.

Será entregue apenas uma previsão para a infraestrutura de split.

ESQUADRIAS

As esquadrias, shafts de instalação e enchimentos poderão ser alterados em localização e/ou dimensão.

ÁREA TOTAL

A área total da unidade é privativa, ou seja, medida pelas linhas externas de fachada, e das divisões com áreas comuns, e pelo eixo das paredes divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

DETALHES

Demais detalhes dos revestimentos a serem utilizados estão especificados no memorial de especificação.

TRACEJADO

Tracejado para representar evaporadora e condensadora.

SUSTENTABILIDADE / DIFERENCIAIS

O Viv Salvador é muito mais do que um endereço. Aqui, sustentabilidade e inovação caminham juntas, com soluções inteligentes, que respeitam o meio ambiente e proporcionam qualidade de vida. Da economia de recursos à integração com a natureza, cada detalhe foi pensado para um futuro mais consciente e conectado às suas necessidades.

  • Medição de água individualizada.
  • Bacias dual flush nas áreas comuns e nos aptos.
  • Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos aptos.
  • Sensor de presença para iluminação nos halls dos blocos
  • Iluminação de led nas áreas comuns
  • Quartos com piso laminado (exceto no térreo)
  • Área de lazer entregue mobiliada e equipada
  • Elevador
  • Portão automático
    de acesso a veículos
  • Previsão instalação de infraestrutura para split nas unidades
  • Esquadrias na cor branca
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Paisagismo enriquecido com espécies nativas
  • Coleta seletiva de lixo

No Viv Salvador, você não escolhe apenas morar bem; você escolhe viver melhor e fazer parte da mudança que o mundo precisa.

MASTERPLAN

01 Entrada de veículos
02 Guarita de Entrada com Eclusa Social e Serviço
03 Alameda Viv
04 Bicicletário
05 Praça Externa do Salão de Festas 06 Salão de Festas
07 Praça Central
08 Churrasqueira
09 Redário com apoio da Churrasqueira
10 Espaço Minimercado
11 Lounge Piscina
12 Piscina infantil

13 Piscina Adulto com deck molhado 14 Espaço Crossfit
15 Academia
16 Espaço Jogos
17 Brinquedoteca
18 Playground
19 Piquenique
20 Pet Place
21 Play Baby
22 Deck Park
23 Área Técnica

FICHA TÉCNICA

Área do Terreno: 6.382,50m²
Área Construída: 18.703,07m²
Endereço: Rua Francisco Rosa, 46 - Rio Vermelho - Salvador - Bahia
Quantidade de Torres: 2
Quantidade de Pavimentos: 15 (Térreo + 14 Pavimentos tipo)
Áreas dos Apartamentos: 49,08m² a 61,16m²
Quantidade de unidades por pavimento: 7 unidades no térreo e 8 unidades no tipo
Quantidade de unidades: 238
Quantidade de vagas: 240
Pé Direito: 2,60m
Método Construtivo: Parede de Concreto
Segmento: SBPE
Projeto de Arquitetura: Mundi Projetos, Arquitetura e Consultoria (BA)
Projeto de Paisagismo: URBAN.P Urbanismo e Arquitetura (SP)
Projeto de Ambientação: Vanessa Araujo Arquitetura e Ambientação (CE)

CONDIÇÕES GERAIS

Os mobiliários e equipamentos das áreas comuns, apresentadas nas ilustrações artísticas, constantes nos materiais de vendas, poderão sofrer revisão de modelo, cor, dimensão e textura.

A vegetação das áreas comuns, com seu respectivo porte, constante nos materiais de vendas, é mera ilustração artística. O empreendimento será entregue conforme projeto paisagístico e, o porte adulto das árvores e arbustos, será atingido ao longo do tempo necessário ao seu desenvolvimento.

A vegetação poderá sofrer alteração de cor, quantidade, textura, conforme necessidade de ajustes e obrigações de órgãos reguladores.

As vistas de fundo, apresentadas nos materiais de venda, são meramente ilustrativas, representando a atual realidade da área, podendo ter modificações ao longo do tempo.

A urbanização externa, conforme apresentada nas ilustrações artísticas, constantes nos materiais, de vendas será executada seguindo o projeto aprovado nos órgãos reguladores, podendo existir modificações de acordo com a exigência destes.

Não foram representadas, nas ilustrações artísticas constantes nos materiais de vendas, as instalações de luz, esgoto, elétrica, gás e demais instalações, que na data de entrega do empreendimento, serão disponibilizadas conforme projetos específicos, aprovados pelas respectivas concessionárias reguladoras. Os elementos de estrutura e instalações podem interferir nos ambientes representados nas ilustrações.

A Direcional irá entregar o espaço para alocação do minimercado. A implementação do seu serviço, manutenção, estrutura e maquinário, ficarão sob a responsabilidade do condomínio e sua empresa gestora.

A MAIOR CONSTRUTORA DO BRASIL*

*RANKING INTEC 2024

+ 200 mil

UNIDADES ENTREGUES E/OU INCORPORADAS

PRESENTE EM 13 ESTADOS E NO DISTRITO FEDERAL

AM, AP, BA, CE, ES, GO, MG, PA, PE, RJ, RO, RS E SP.

SÃO MAIS DE 43 ANOS DE MERCADO

Com mais de 200 mil unidades entregues e/ou incorporadas, a Direcional conta com mais de 8 mil colaboradores que se orgulham de fazer parte de  antas histórias de vida através da conquista da casa própria. A Direcional atua com eficiência, qualidade e compromisso em todas as áreas. Sempre com empreendimentos pensados para cada perfil, desenvolvidos para superar as expectativas dos clientes e ajudar a realizar seu maior sonho.

Redes sociais:

Localização:

Lauro de Freitas -Bahia - Brasil

Memorial de Incorporação registrado em 24/09/2024, sob o nº R-15, na matrícula 27.236 junto ao Cartório do 6º Registro de Imóveis de Salvador/Ba. Este produto somente poderá ser comercializado após o registro do memorial de incorporação. Responsável Técnico: Rodrigo Cavalcanti Lins Costa – CREA nº 0405777124. Projeto de Arquitetura Antônio Silva Fonseca Neto CAU: A14013-9. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Salvador/Ba, Alvará nº 24380. Sujeito a alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. Consulte o corretor sobre as condições de pagamento. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas.